Echtzeitüberwachung von Änderungen in Ordnern

Moin Moin,
ich bin neu hier im Forum und habe leider keine Hilfe für mein Problem bisher gefunden. Ich hoffe hier kann mir jemand helfen.
Folgendes Problem: Ich würde gerne lokal einen Ordner überwachen und sobald in diesem eine Änderung geschieht, diese an einen anderen Rechner im Netzwerk übertragen. Software wie Allsync o.ä. sind nicht geeignet, da der Ordner ca. 40GByte groß ist und die komplett Synchronisation ca. 5min dauert. An diesem Ordner werden quasi ständig Änderungen vollzogen und diese müssen in nahezu Echtzeit auf dem anderen Verfügbar sein.
Meine Idee hierzu wäre, die (ich habe es glaube ich mal unter dem Namen gelernt) "Dateiträgerzuordnungstabelle" zu überwachen. Quasi sobald eine Änderung in dem Ordner(also auf der Festplatte) gemacht wird muss ja irgendwo geschriebne werden wo diese liegt, und meines Wissens hiess das Dateiträgerzuordnungstabelle. Diese würde ich nun gerne überwachen und änderungen speziell übertragen. Dieses schont zum einen die Ressourcen des Servers, zum anderen führt es nicht zu einer erhöhten Netzwerklast.
Als Hintergrund: Es sind 2 Webserver mit Loadbalancer vorhanden und auf beiden Webservern soll der gleiche INhalt angezeigt werden. Da die User beliebig auf die Webserver verteilt werden. Daher ist eine Übertragung in Nahezuechtzeit notwendig.

Muss ich mich hierzu evtl. mit Sprachen wie .NET beschäftigen oder gibt es da vllt auch eine einfachere Lösung ??

Vielen Dank schonmal

mfg
NickSoft