DOS Batch Wert aus einer Textdatei in eine Variable schreiben scheitert mit Fehlermeldung

Hallo zusammen,
für ein größeres Batch script benötige ich einen Wert aus einer Text Datei
die Textdatei "helpFile" sieht immer wie folgt aus:

<UserValue title="Version" value="">33</UserValue>

Ich möchte den Wert von value in eine Variable schreiben aber bekomme immer die folgede Fehlermeldung:
"<" kann syntaktisch an dieser Stelle nicht verarbeitet werden.

Ich habe es wie folgt probiert:

set /p helpVariable=<c:\tmp\helpFile
set helpVariable=%helpVariable:~36%,-13%
echo %helpVariable%

Der Wert der Variable helpVariable sollte 33 sein.

Eventuell hat jemand eine Idee für mich.

Vielen Dank vorab für die Unterstützung!

Viele Grüße
Björn

set /p "helpVariable="<"c:\tmp\helpFile"  
set "helpVariable=%helpVariable:~36,-13%"  
echo %helpVariable%